FN19
Stadtbaustein / Castello
Neubau von 180 geförderten Wohnungen / Flexi-Heim und Kindertagesstätte
für das Baufeld WA 19 im Zentrum des neuen Stadtteils München Freiham
Realisierungswettbewerb (1.Preis)
München, 2021
ARGE Laux Architekten / Maier.Neuberger.Architekten / Maier.Neuberger.Baumanagement, München
mit grabner huber lipp landschaftsarchitekten und stadtplaner partnerschaft mbb, Freising
100% HOF ALS GRÜNE OASE
95% WOHNUNGEN ZUM INNENHOF
50% GEMEINSCHAFT IM SOCKEL
4–5 SPÄNNER
WIRTSCHAFTLICHE KONSTRUKTION
NACHHALTIGE FASSADE
Auf der städtebaulichen Grundlage des von Ortner+Ortner ‚Castello‘ genannten Stadtblocks baut der Entwurf eine starke Spannung zwischen der öffentlichen, urbanen Haltung nach außen und einer privaten, grünen ‚Oase‘ im Inneren auf. Während das ‚Castello‘ mit seinen städtischen Fassaden nach Außen glatt und prägnant in Erscheinung tritt, zelebriert die bewegte Innenhoffassade mit ihren Vor- und Rücksprüngen und berankten Balkonen die intensive Verzahnung der Wohnungen mit dem Grün- und Freiraum als Oase in der Stadt.
Der Entwurf besteht aus 3 Gebäudetypen: Blockecke, Blockrand und ein Sondertyp für das Flexi-Heim. Auch für die einzelnen Elemente der Architektur wie Sockelzone, Treppenhäuser, Balkontürme und Fensterfamilie wird eine begrenzte Anzahl von Typen und Varianten entwickelt. Durch Rhythmisierung und Wiederholung entstehen differenzierte Fassadenansichten mit einem durchgängigen Gestaltkanon.
Je effektiver der Einsatz von Materialien, desto einfacher wird die Konstruktion und umso größer deren Wirksamkeit. Daher wird für jedes Bauteil eine optimale Konstruktion und Materialität gewählt: Tragende Innenwände monolithisch; eine nichttragende Außenwand als schlanke Holzkonstruktion; bewitterte Bauteile aus Metall; eine straßenseitige Sockelzone aus robusten Stahlbetonfertigteilen. Der dabei entstehende Materialmix ist präzise begründet und verleiht dem Haus Langlebigkeit, Charakter und ein spezifisches Erscheinungsbild.